평수 계산기
평(坪)과 제곱미터(㎡)를 간편하게 변환합니다. 아파트, 오피스텔, 상가 면적 확인에 활용하세요.
아파트 면적 빠른 변환표
| 공급면적(㎡) | 전용면적(㎡) | 평수(약) | 대표 평형 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ | 49㎡ | 18평 | 20평형 |
| 84㎡ | 59㎡ | 25평 | 30평형 |
| 101㎡ | 74㎡ | 30평 | 33평형 |
| 115㎡ | 84㎡ | 34평 | 36평형 |
| 135㎡ | 101㎡ | 41평 | 43평형 |
| 165㎡ | 125㎡ | 50평 | 52평형 |
| 198㎡ | 149㎡ | 60평 | 62평형 |
| 244㎡ | 182㎡ | 74평 | 76평형 |
공급면적 vs 전용면적
평(坪)이란?
평(坪)은 일본에서 유래한 면적 단위로, 한국 부동산 시장에서 관행적으로 사용되고 있습니다. 법적으로는 2007년부터 제곱미터(㎡)를 공식 면적 단위로 사용하도록 되어 있지만, 여전히 일상에서는 "30평대 아파트", "25평형" 등 평수로 표현하는 경우가 많습니다. 1평은 가로 6자(약 1.818m) x 세로 6자(약 1.818m)의 면적으로, 정확히 400/121 제곱미터(약 3.305785㎡)에 해당합니다.
아파트 면적 용어 정리
전용면적: 세대 내부의 실제 거주 공간 면적입니다. 방, 거실, 주방, 화장실 등이 포함되며 발코니는 제외됩니다. 실제 생활 공간의 크기를 가장 잘 나타내는 지표입니다.
공급면적: 전용면적에 주거공용면적(복도, 계단, 엘리베이터 홀 등)을 더한 면적입니다. 흔히 "몇 평형 아파트"라고 부를 때 이 면적을 기준으로 합니다.
계약면적: 공급면적에 기타공용면적(주차장, 관리사무소, 놀이터, 기계실 등)을 더한 면적입니다. 분양계약서에 기재되는 총 면적입니다.
대지지분: 아파트 전체 대지면적 중 각 세대가 소유하는 토지 면적의 지분입니다. 재건축 시 중요한 요소로 작용합니다.
평수별 아파트 구조
10평대 (원룸~오피스텔): 1인 가구에 적합한 크기로, 원룸이나 오피스텔에 해당합니다. 전용면적 약 33~49㎡로, 방 1~2개 구조가 일반적입니다.
20평대 (신혼부부): 신혼부부나 2인 가구에 적합합니다. 전용면적 약 49~66㎡로, 방 2~3개, 화장실 1~2개 구조입니다. 국민평형이라 불리는 25평(84㎡)이 이 범위에 속합니다.
30평대 (3~4인 가족): 3~4인 가족에게 가장 보편적인 크기입니다. 전용면적 약 84~115㎡로, 방 3~4개, 화장실 2개 구조가 일반적입니다.
40평대 이상 (대형): 넉넉한 공간을 원하는 가족에게 적합한 대형 평형입니다. 전용면적 115㎡ 이상으로, 방 4개 이상, 화장실 2~3개의 넓은 구조입니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
공급면적과 전용면적의 차이는 무엇인가요?
전용면적은 실제로 거주하는 내부 공간(방, 거실, 주방, 화장실)의 면적이고, 공급면적은 전용면적에 복도, 계단, 엘리베이터 등 주거공용면적을 더한 것입니다. 같은 공급면적이라도 전용률에 따라 실제 거주 공간은 달라질 수 있습니다.
분양 면적이란 무엇인가요?
분양 면적은 계약면적과 같은 의미로, 공급면적에 기타공용면적(주차장, 관리사무소, 놀이터 등)을 합한 면적입니다. 분양가는 이 계약면적을 기준으로 산정되는 경우가 많습니다.
실평수란 무엇인가요?
실평수는 전용면적을 평으로 환산한 것을 말합니다. 예를 들어 전용면적 84㎡인 아파트의 실평수는 약 25.4평입니다. 공급면적 기준의 "34평형 아파트"라도 실평수는 이보다 작습니다.
평수 계산 시 발코니 면적은 포함되나요?
발코니(베란다)는 전용면적에 포함되지 않는 서비스 면적입니다. 다만 발코니 확장 공사를 하면 실제 사용 가능한 공간은 넓어지지만, 등기부등본상의 전용면적은 변하지 않습니다. 발코니 면적은 별도로 표기됩니다.